Trenger du en rørlegger i Fana? Vi i Rolland VVS tar oppdrag i hele bydelen – enten det handler om et bad som må bygges opp på nytt, en varmtvannsbereder som svikter, et vannbårent varmeanlegg som skal legges, eller en lekkasje som må stanses nå.
Fana er Bergens største bydel både i areal og folketall, med rundt 45 000 innbyggere fordelt på om lag 150 kvadratkilometer. Bydelen var egen kommune helt til 1972, og strekker seg fra den tette bebyggelsen rundt Nesttun og Paradis i nord til jordbrukslandskapet og de sjønære områdene ved Stend og Krokeide i sør. Det gir en bygningsmasse med stor spennvidde – og rørleggerbehov som varierer tilsvarende. Vi har base på Haukeland og kjenner både boligtypene og de tekniske løsningene som går igjen i denne delen av Bergen.
Under finner du en oversikt over hva vi kan hjelpe deg med i Fana, hva som er typisk for boligene i bydelen, og hvordan du går frem for å få et tilbud. Vil du lese mer om prisbildet og hva et rørleggeroppdrag koster, finner du en grundigere gjennomgang på vår hovedside om rørleggertjenester i Bergen.
Dette hjelper vi deg med i Fana
Vi er totalleverandør innen vann, varme og sanitær, og tar både små servicejobber og store totalentrepriser. Her er tjenestene våre gruppert etter hva folk vanligvis er på jakt etter:
Bad og våtrom
Skal badet rives og bygges opp på nytt? Vi utfører komplett rehabilitering av våtrom i Fana – riving, nytt røropplegg, sluk, membran, flislegging og montering av sanitærutstyr. Som godkjent våtromsbedrift arbeider vi etter Byggebransjens våtromsnorm, og du får full FDV-dokumentasjon når badet overleveres. Det er dokumentasjonen som gjør at forsikringen faktisk dekker deg hvis noe skulle skje senere, og som teller ved et fremtidig boligsalg.
Varme og energi
Vi prosjekterer, installerer og vedlikeholder varmeanlegg – vannbåren gulvvarme, radiatoranlegg, varmtvannsberedere og varmepumper av typen luft-vann og væske-vann. Mange boliger i Fana har oppvarmingsløsninger fra en tid da strømprisen var en annen, og en oppgradering gir ofte merkbart utslag på både komfort og forbruk. Der det er aktuelt, hjelper vi med dokumentasjonen som kreves for Enova-tilskudd.
Service, vedlikehold og akutt hjelp
Små feil blir store hvis de får ligge. Med en service- og vedlikeholdsavtale settes kontroll av sanitæranlegg, beredere, pumper og ventiler opp i faste intervaller, slik at slitasje oppdages før den blir en vannskade. Skjer det likevel noe akutt, er vakttelefonen bemannet utenom ordinær arbeidstid – ved lekkasjer, tette avløp, frosne rør og bereder som svikter.
Nybygg og større ombygginger
Bygger du nytt, setter opp tilbygg eller tar en eldre bolig fra grunnen av? Vi tar hånd om hele rørarbeidet i nybygg- og rehabiliteringsprosjekter – fra prosjektering og materialvalg til ferdig installert og dokumentert anlegg, koordinert mot de andre fagene på bygget.
Borettslag, sameier og næringsbygg
Rundt Nesttun, Skjold og Rådal er det tett med boligselskap. Vi tilbyr rammeavtaler for borettslag og sameier der styret får én fast kontaktperson, prioritet ved akutte hendelser og løsninger som holder driftskostnadene nede over tid. Vi har også erfaring med næringsbygg og de kravene til dokumentasjon og fremdrift som følger med.
Vannbehandling
Vannkvaliteten i et varme- eller kjøleanlegg avgjør hvor lenge det varer og hvor effektivt det går. Som registrert Kompa-partner utfører vi vannbehandling med kjemisk og mekanisk rens, vannanalyser og videre oppfølging etter Nasjonal veileder.
Boligene i Fana – og hva de trenger fra rørlegger
Oppdragene vi møter i Fana er varierte. Grovt sett møter vi fire mønstre:
Villabebyggelsen rundt Paradis og Hop. Her står mange av Bergens eldre eneboliger, en del fra første halvdel av 1900-tallet. Rørene er ofte skiftet i flere etapper gjennom årene, noe som gir sammensatte anlegg der gammelt og nytt møtes. Bad fra 70- og 80-tallet er vanlig, og da nærmer både membran og sluk seg slutten av levetiden.
Feltutbyggingene på Nesttun, Skjold, Ulsmåg og Smørås. Rekkehus, tomannsboliger og blokker fra 60-, 70- og 80-tallet dominerer. Bygningene har stort sett samme tekniske løsninger innenfor hvert felt, og problemene går derfor ofte igjen fra bolig til bolig – noe som gjør at vi vet hva vi ser etter når vi kommer.
Nyere områder som Sædalen og Rådal. Boligene her er stort sett bygget fra 1990-tallet og framover. Behovene handler mindre om utskifting og mer om oppgradering: varmepumpe, ny bereder, utvidelse av bad, kjøkkenrenovering eller tilrettelegging for gulvvarme.
De spredtbygde delene sør og øst – Fana, Kaland, Totland, Dyngeland, Stend og Krokeide. Dette er den store, lite kjente delen av bydelen: over 85 prosent av arealet, men bare rundt en fjerdedel av innbyggerne. Her finner du eldre eneboliger, gårdsbruk og fritidsboliger i landlige og sjønære omgivelser. Uoppvarmede kjellere, boder og utvendige rørstrekk gjør frostskader mer aktuelt her enn i tettbygde strøk, særlig i boliger som står tomme deler av året.
Områder i Fana der vi tar oppdrag
Vi dekker Fana bydel i sin helhet, blant annet:
- Nesttun, Midtun og Ulsmåg
- Paradis, Hop, Storetveit og Fjøsanger
- Skjold, Øvsttun og Kirkebirkeland
- Smørås, Sædalen og Nattland
- Rådal og området rundt Lagunen
- Stend og Fanahammeren
- Fana, Kaland, Totland og Dyngeland
- Krokeide
Er du usikker på om vi kommer til ditt område, er det bare å ringe – vi avklarer det på ett minutt.
Slik går vi frem
For at det skal være enkelt å komme i gang, holder vi prosessen ryddig:
- Du tar kontakt på telefon eller e-post og beskriver hva det gjelder.
- Vi kommer på befaring – gratis og uforpliktende på større prosjekter. Da ser vi anlegget med egne øyne i stedet for å gjette over telefon.
- Du får et tilbud med fast pris på større oppdrag, sammen med en fremdriftsplan du kan planlegge etter.
- Vi utfører jobben og koordinerer de andre fagene der det trengs, slik at du har én kontaktperson gjennom hele prosjektet.
- Overlevering med dokumentasjon – gjennomgang sammen med deg, og FDV-dokumentasjon på det som er gjort.
Derfor bruker kunder i Fana oss
Rolland VVS er en lokal rørleggerbedrift med over 17 års erfaring innen vann, varme og sanitær. Når du bruker oss, kan du regne med at:
- Fagfolkene våre har teknisk fagskole og våtromssertifikat
- Vi har sentral godkjenning og er godkjent våtromsbedrift
- Vi er godkjent lærlingbedrift og tar del i å utdanne nye fagfolk
- Som bronsepartner med Oras har vi tilgang til solide produkter innen kraner og baderomsutstyr
- Vi er Kompa-partner på vannbehandling
- Befaring er gratis og uforpliktende på større prosjekter
- Du får fast pris og tydelig fremdrift på større oppdrag
- Du får FDV-dokumentasjon ved overlevering
- Vakttelefonen er bemannet utenom ordinær arbeidstid
Ofte stilte spørsmål
Tar dere både små og store oppdrag i Fana?
Ja. Vi rykker ut på alt fra en lekk kran eller et tett avløp til komplett baderomsrehabilitering og rørarbeid i nybygg. Ingen jobb er for liten til at det er verdt å ringe om.
Er befaringen gratis?
Ja, befaring er gratis og uforpliktende på større prosjekter i Fana og resten av Bergen. Vi ser på anlegget på stedet og gir deg et tilbud basert på faktiske forhold, ikke antakelser.
Hvor mye koster en rørlegger i Fana?
Prisnivået i Fana følger resten av Bergen. Timepris brukes vanligvis på mindre oppdrag, mens større prosjekter avtales til fast pris. Du får alltid prisinformasjon før arbeidet settes i gang – vi går grundigere gjennom hva som påvirker prisen på siden vår om rørleggertjenester i Bergen.
Kan dere ta hele baderomsprosjektet, eller bare rørdelen?
Vi kan ta hele prosjektet. Som totalentreprenør koordinerer vi rørlegger, elektriker, flislegger og øvrige fag, slik at du bare har én kontaktperson å holde styr på gjennom hele oppussingen.
Jobber dere med borettslag i Fana?
Ja, vi har lang erfaring med borettslag og sameier, som det er mange av rundt Nesttun, Skjold og Rådal. Rammeavtale gir styret fast kontaktperson og prioritet når noe akutt oppstår.
Hva om det haster?
Innenfor ordinær arbeidstid ringer du hovednummeret vårt. Utenom arbeidstid er vakttelefonen bemannet for akutte oppdrag som pågående lekkasjer, tette avløp med fare for oversvømmelse og frostskader. Steng hovedstoppekranen først, ring oss deretter.
Hjelper dere med å velge riktig varmeløsning?
Ja. Vi vurderer boligen din – størrelse, alder, eksisterende anlegg og hva du vil oppnå – og gir en anbefaling på hva som gir best effekt for pengene, enten det er varmepumpe, vannbåren gulvvarme eller oppgradering av det du har.
Ta kontakt for sertifisert rørlegger i Fana!
Har du et prosjekt på gang, eller noe som må ordnes raskt? Ring eller send en melding, så finner vi ut hvordan vi best kan hjelpe deg. Befaringen er gratis, tilbudet er uforpliktende.
Ring oss på (+47) 40 49 46 71
Vakttelefon (akutte oppdrag): (+47) 40 40 06 13
E-post: martin@rollandvvs.no
Adresse: Langedalen 448, 5268 Haukeland
